項目簡介

       北京市朝陽區東土城路5號，屬于北京城建集團有限責任公司國有劃撥用地，證載土地面積約1.89 公頃，證載用途為科教用地?，F城建集團擬利用該宗地建設朝陽區東土城路5號科研樓項目。北京市朝陽區東土城路5號地塊內現有教學樓一座、宿舍樓一座、食堂一座、熱交換站一-座、車庫-一座及附屬用房等。城建集團有留熱交換站、車庫及附屬用房，并新建A座、B座和C座三座科研辦公樓和三層地下室。本項目新增建筑面積83025m2，保留原有建筑面積1031 .35m2，合計建筑面積84056.35m2。            
       根據甲方監測要求，涉及場所有A、B、C三座科研辦公樓和三層地下室。接入表計一共206塊，103塊水表，40塊電表，63塊熱表。在A座一樓消防間建立機房，部署能耗監測軟件，對系統、表計狀態的實時監測，達到便捷的能源管理的目的。

項目建設內容

       本工程的總體目標是建設一個詮釋品位、地位、方位“三位一體”的豪華科技大廈，以“城建科技大廈”為窗口，樹立企業品牌形象，展示企業文化底蘊，為社會建設優質精品工程，全面展示城建集團特色。要求在設計中，運用新的設計理念和方法，使科技大廈的建設達到高起點和高標準；施工中采用先進的管理方法和技術手段，以優質高效為原則，總體設計一步到位，整個系統具有充分的開放性和可擴展性，達到較高的性能價格比，確保本工程成為技術先進、高效運行、可靠實用、經濟合理、節能環保的智能化大樓。

? 系統可遠程自動抄錄電、水、冷容量、燃氣表讀數，系統安全、可靠，并且有反饋信息報警功能，能滿足智能化科技大廈建設的要求。            
? 可遠程定時或隨機呼叫系統管區內任何一個用戶表計，也可連續巡檢系統內所有采集終端和用戶表計，向采集終端發送命 令和接收數據。            
? 系統可向采集終端發出廣播對時命令和凍結命令，可讀取同一時間的所有用戶各表計的當前值。            
? 查詢、顯示、打印系統內每個用戶有關表計的月累加值。            
? 系統具有故障報警信號。表計脈沖發生器的瞬時故障或長期故障、采集終端故障、通信故障等均能自動記錄故障報警信息，便于故障的分析和處理。            
? 對有研究與分析價值、應長期進行保存的數據，建立歷史文件數據庫提供匯總報告，作為系統運行狀態監視、管理水平評估、運行參數進一步優化及作為設備管理自動化的依據。        
? 可提供圖表式的時間程序計劃，可按日歷定計劃，制訂樓宇設備運行的時間表。

? 控制設備采用模塊化設計，配置靈活，可擴展性強。            
? 提高智能管理水平，對用能信息自動采集與分析，免去煩瑣的人工抄表和填報操作。            
? 智能管理，提高效率，降低損耗，實現運營成本最優化。